问题 | 嫁出去的女儿能分拆迁房吗 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
嫁出去的女儿能否分到拆迁房,需要根据不同情况具体分析,以下为您详细说明:
一、户籍未迁出的情况 当女儿出嫁后,户籍依然保留在原村集体,并且在该村拥有承包地等相关权益时,她仍然属于村集体的成员。 这是因为户籍是确定村集体成员身份的重要依据之一,而承包地等权益则进一步证明了她与村集体的紧密联系。 在这种情况下,如果涉及到房屋拆迁,且她符合相关的安置补偿条件,那么通常是可以分得拆迁房的。 村集体成员依法享有平等的权益,在拆迁安置过程中也不例外。 例如,当地拆迁政策规定按照村集体成员人数分配一定面积的拆迁房,那么户籍未迁出的出嫁女儿就有资格参与分配。 二、户籍已迁出的情况 若女儿出嫁后将户籍迁出了原村集体,一般来说,她不再属于原村集体成员。 如果此次拆迁补偿是基于村集体成员身份来进行分配的,那她可能就无法分得拆迁房。 不过,要是涉及到她在原村拥有合法产权的房屋拆迁,情况则有所不同。 她作为房屋的所有权人,依法有权获得相应的拆迁补偿,其中可能就包括拆迁房安置。 比如,她在原村建有自有房屋,且有合法的产权证明,那么在房屋拆迁时,她有权要求合理的补偿。 总之,要综合考虑具体的拆迁政策、女儿的户籍情况以及房屋产权等多方面因素,才能准确判断出嫁女儿是否能分到拆迁房。 案情回顾: 小朱出嫁后户籍未迁出原村集体且有承包地,村里房屋拆迁,她要求分拆迁房遭部分村民反对,认为出嫁女不应分。小丽出嫁后户籍迁出,原村房屋拆迁,她因有合法产权房要求分拆迁房也引争议。 案情分析: 1、小朱户籍未迁出且有承包地,属于村集体成员,若符合安置补偿条件,依据村集体成员平等权益原则,当地按成员人数分拆迁房时,她有资格参与分配。 2、小丽户籍虽迁出,但对原村房屋有合法产权,作为房屋所有权人,依法有权获得相应拆迁补偿,包括可能的拆迁房安置。 |
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