网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 继承的房子拆迁后怎么办
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
关于继承的房子拆迁后的处理,主要有以下两种情况,下面为你详细介绍:
1.产权明晰的情况:
当继承的房产已顺利完成合法的继承手续,产权清晰地归属到继承人名下时,在房屋面临拆迁的情况下,继承人的权益是有明确保障的。
此时,继承人作为被拆迁人,在与拆迁方协商补偿安置事宜时,有较为明确的立场。
拆迁补偿方式一般包括货币补偿和产权调换等。
货币补偿即拆迁方按照一定的标准,以现金形式给予继承人相应的补偿金额,继承人可利用这笔资金进行其他安排。
产权调换则是拆迁方提供其他合适的房产,与被拆迁房屋进行置换。
继承人可根据自身的实际需求、经济状况以及政策规定,自主选择合适的补偿方式。
2.存在纠纷的情况:
若继承房产存在权属争议,例如部分继承人对继承份额存在异议,这就需要先解决纠纷,再进行拆迁补偿安置协商。
在拆迁前,相关人员可通过友好协商,就争议问题达成一致意见;若协商不成,可寻求第三方调解机构的帮助;若调解也无法解决问题,还可以通过诉讼途径,由法院依法判决。
若在拆迁时纠纷仍未解决,拆迁方为避免后续麻烦,一般会暂停相关程序,等待纠纷妥善解决后,再继续进行拆迁补偿安置工作。

案情回顾:

小朱、小李、小胡作为继承人,对一处房产存在继承纠纷。该房产面临拆迁,小朱认为自己应占较大份额,小李、小胡则有不同意见。拆迁方因权属争议暂停拆迁程序,等待纠纷解决。

案情分析:

1、在产权明晰时,继承人能顺利作为被拆迁人协商补偿安置,可自主选择货币补偿或产权调换等方式保障自身权益。
2、本案中存在纠纷,需先解决继承份额争议。相关人员可先协商,协商不成可寻求调解,调解无果则通过诉讼由法院判决,纠纷解决后拆迁补偿安置工作才能继续。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/17 15:52:08