城市房子被占的赔偿标准会因不同情况而有所差异，下面为你详细介绍：
1.合法征收的赔偿标准：
当政府出于公共利益的需要，比如建设基础设施、推进城市更新等，依法对房屋进行征收时，会给予房屋所有者公平合理的补偿。
具体补偿内容包含多个方面：
-被征收房屋价值的补偿：这部分补偿一般会参照类似房地产的市场价格来确定。
相关部门会综合考虑房屋的区位、用途、建筑面积等因素，评估出合理的房屋价值。
-搬迁及临时安置补偿：征收房屋会使住户面临搬迁和临时安置的问题，所以政府会对这部分产生的费用进行补偿，涵盖搬家费用、临时居住场所的租赁费用等。
-停产停业损失补偿：针对经营性用房，因征收导致无法正常经营所产生的损失，政府也会给予相应补偿。
2.非法侵占的赔偿标准：
如果他人未经房屋所有者许可，非法侵占房屋，房屋所有者有权要求侵占者返还房屋，并赔偿因其侵占行为造成的损失。
例如：
-房屋损坏的修复费用：若侵占过程中对房屋造成了损坏，侵占者需承担修复费用。
-租金损失：因无法正常使用房屋而产生的租金损失，也应由侵占者赔偿。
具体损失赔偿数额要根据实际损失情况，并结合相关证据来确定。
若遇到此类纠纷，建议及时收集相关证据，通过协商、调解或诉讼等合法途径来维护自身权益。

案情回顾:

小朱的城市房屋被占，争议点在于该侵占行为是合法征收还是非法侵占。小朱称未收到任何征收通知，怀疑是非法侵占；而相关方称是为城市更新进行合法征收。房屋有一定损坏，小朱还面临临时安置及租金损失问题。

案情分析:

1、若为合法征收，相关部门应参照类似房地产市场价格补偿小朱房屋价值，还需补偿其搬迁及临时安置费用；若房屋为经营性用房，也要补偿停产停业损失。
2、若为非法侵占，侵占者需返还房屋，承担房屋损坏修复费用，赔偿小朱因无法正常使用房屋产生的租金损失，具体数额依实际损失和证据确定。