关于房子垮了拆迁是否有赔付这一问题，需要依据具体情况进行分析，以下为您详细说明：
1.有合法产权且垮塌原因不影响补偿：
当房屋拥有合法的产权证明时，即便出现垮塌情况，在拆迁过程中通常也是能够获得补偿的。
例如，因自然灾害这类不可抗力因素致使房屋垮塌。
在这种情况下，拆迁方会进行全面且细致的评估。
他们会参考房屋的原有面积，比如精确测量每一间房的实际占地面积；还会考量房屋的结构，像判断是砖混结构还是框架结构等，然后依据这些因素进行合理的评估补偿，确保业主的合法权益得到保障。
2.无合法产权或垮塌与自身违规行为有关：
若房屋没有合法产权，例如属于违法建筑，或者房屋垮塌是由于业主自身违规拆除、改建等不当行为所导致的，那么在拆迁时可能就无法获得补偿，或者只能得到极少的补偿。
因为违建本身就不符合相关规定，而自身违规行为导致的垮塌也需要承担相应责任。
具体的补偿标准以及是否给予补偿，要根据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定。
毕竟不同地区的政策和法规会存在差异。
如果遇到此类问题，建议向当地拆迁管理部门咨询，或者寻求专业律师的帮助，以便更好地维护自身权益。

案情回顾:

小朱的房子垮了后遇到拆迁，争议点在于能否获得赔付。小朱房屋曾因自然灾害垮塌，有合法产权；而小李房屋无合法产权且因自身违规改建垮塌，两人均面临拆迁。

案情分析:

1、小朱房屋有合法产权，垮塌是因自然灾害这一不可抗力因素，拆迁方会进行评估，参考房屋原有面积、结构等因素给予合理补偿，以保障其合法权益。
2、小李房屋无合法产权且垮塌是自身违规行为导致，根据相关规定，在拆迁时可能无法获得补偿或只能得到极少补偿，因其需承担相应责任。