拆迁房屋所有权人的认定，是拆迁工作中至关重要的环节，主要依据以下几点来确定：
1.产权登记：
在大多数正常情况下，房屋产权登记在谁的名下，谁就被认定为房屋的所有权人。
这是一种明确且具有权威性的认定方式。
不动产权属证书作为重要的证明文件，清晰地表明了权利人对该不动产所享有的物权。
它是经过相关部门严格审核和登记后颁发的，具有很高的公信力。
例如，在城市的商品房交易中，购房者在完成所有购房手续后，会在不动产登记部门进行产权登记，登记完成后，购房者就成为该房屋合法的所有权人。
2.合法建造：
有些房屋可能由于各种原因未办理产权登记，但只要有合法的建造手续，建造人就可被认定为所有权人。
比如在农村，村民若要在宅基地上建造房屋，需要先经过合法的审批流程，获得相关部门的批准。
在这种情况下，该村民就是所建造房屋的所有权人。
3.继承或受赠：
通过合法的继承或受赠方式取得房屋的，继承人或受赠人就是房屋的所有权人。
不过，为了确保权益的合法性和有效性，需要提供相关的继承证明或赠与协议等材料。
比如，子女继承父母的房产，需提供遗嘱、亲属关系证明等相关材料。
4.法院判决：
当房屋所有权存在争议时，若经法院生效判决确定了房屋的归属，那么就以判决书确定的所有权人为准。
在拆迁过程中，准确认定房屋所有权人关系到拆迁补偿等权益的归属，必须严谨对待。

案情回顾:

小朱与小李就一处房屋的拆迁补偿产生争议。小朱称房屋产权登记在自己名下，自己是所有权人；小李则称该房屋是自己合法建造，只是未及时登记，自己才是所有权人，争议焦点在于谁是真正的房屋所有权人。

案情分析:

1、从产权登记角度看，若小朱能提供有效的产权登记证明，按照正常情况，登记在其名下，其应为所有权人，不动产权属证书公信力较强。
2、从合法建造角度分析，若小李能出示合法的建造手续，即便未登记，其作为建造人也可认定为所有权人。
3、若不存在继承、受赠及法院判决相关情况，此次争议应重点审查产权登记及合法建造的相关证据来确定所有权人。
4、若涉及法院判决，应以生效判决书确定的所有权人为准。