问题 | 拆迁房有儿媳妇的份吗 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
关于拆迁房是否有儿媳妇的份,确实需要根据不同情况具体分析,以下为您详细阐述:
一、房屋产权归属情况 若拆迁房明确属于公婆的个人财产,例如,儿媳从未对房屋的建设、装修等有过任何出资贡献,这种情况下,从法律和常理的角度来看,拆迁房一般没有儿媳妇的份。 因为该房产的产权清晰地归属于公婆,其拆迁权益自然也主要由公婆享有。 二、家庭共有财产情况 当拆迁房属于家庭共有财产时,情况就有所不同。 在这种情况下,儿媳对房屋有实际的出资、出力贡献。 那么,在分割拆迁利益时,就应当充分考虑儿媳的这些贡献,儿媳也就可能拥有相应的份额。 三、基于婚姻关系的特殊约定情况 如果家庭成员之间存在关于拆迁房分配且涉及儿媳权益的书面约定,例如通过签订协议明确了儿媳在拆迁房中享有的份额等,那么就应当按照这份约定来执行。 总之,拆迁房是否有儿媳妇的份,要综合考虑具体的产权情况、儿媳的贡献情况以及相关约定等多方面因素。 案情回顾: 小朱和小李结婚后,公婆的房子面临拆迁。争议点在于拆迁房是否有小李的份。该房是公婆婚前建成且独自出资,小李未出资出力,也无特殊约定。但小李认为自己作为家庭成员应有份,公婆则认为房子是自己的,拆迁房没小李的份。 案情分析: 1、从房屋产权归属看,此房公婆婚前建成且独自出资,小李无出资贡献,若无特殊约定,按法律和常理,拆迁房一般无小李的份,产权归公婆,拆迁权益主要由公婆享有。 2、从家庭共有财产情况分析,本案中小李未对房屋建设等有实际出资、出力,所以不能基于此主张拆迁房份额。 3、基于婚姻关系特殊约定情况,本案不存在相关书面约定,所以不能按约定来分配拆迁房份额。 |
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