问题 | 拆迁一方不签字怎么办 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
在拆迁工作推进的过程中,如果出现一方不签字的情况,可参照以下方式进行妥善处理:
1.协商沟通,探寻症结: 拆迁方需要主动且积极地与被拆迁方展开沟通。 这一过程中,要充分展现出耐心与诚意,深入了解被拆迁方不签字的具体原因。 例如,可能是对补偿安置方案中的补偿金额不满意,或是对安置房源的位置、配套设施等存在疑虑。 针对这些问题,拆迁方应尝试通过协商来解决, 2.行政裁决或决定,依法依规: 倘若经过多次协商,双方仍然无法达成共识,那么在符合法定条件和严格程序的前提下,拆迁方可以依法向相关部门提出申请,请求作出行政裁决或决定。 例如,由专业的房屋拆迁管理部门依据相关法律法规和具体规定,对补偿安置等关键问题进行全面、公正的裁决。 3.司法途径,严格审查: 若被拆迁方对行政裁决或决定依旧不配合,拆迁方可以依法向人民法院申请强制执行。 不过,法院在接到申请后,会秉持严谨、公正的态度,对申请进行严格审查。 只有确保拆迁行为完全合法、合理,切实保障被拆迁方的各项合法权益,才会批准强制执行。 总之,整个拆迁过程必须严格遵循法定程序,充分保障各方的合法权益。 案情回顾: 在拆迁工作中,小朱作为拆迁方与被拆迁方小李就拆迁补偿安置方案协商,小李因对补偿金额及安置房源不满意而不签字。多次协商无果后,小朱申请行政裁决,裁决后小李仍不配合,小朱欲申请法院强制执行,引发争议。 案情分析: 1、小朱在与小李协商时,应充分展现诚意,耐心探寻小李不签字的具体原因,根据实际情况合理调整补偿安置方案,满足其合理诉求,争取达成一致。 2、在协商不成申请行政裁决时,相关部门应依据法规全面、公正裁决。 3、法院接到小朱强制执行申请后,要严格审查,确保拆迁行为合法合理,保障小李合法权益。 |
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