房屋鉴定的收费标准并非是一个固定不变的数值。
它主要是依据鉴定所涉及的内容、范围以及复杂程度等多方面因素来进行确定的。
就拿简单的房屋安全性鉴定来说，每平方米大概在3到5元左右。
像这种比较基础的鉴定，主要是针对房屋的一些常见安全问题进行排查。
而如果是涉及到结构安全性等较为复杂的鉴定，那每平方米的收费就会提高，大概在8到15元，甚至可能更高。
这是因为复杂的鉴定需要更专业的技术和更多的时间来完成。
对于大型工业厂房这类特殊的房屋进行鉴定，收费方式就不一样，通常是按栋来计算的，每栋的费用从数万元到数十万元都有可能。
这是因为大型工业厂房的规模较大，鉴定的难度和工作量也相应增加了。
另外，如果需要进行专项鉴定，毕竟专项鉴定需要针对特定的项目进行深入的检测和分析。
总之，房屋鉴定的收费是需要根据实际情况进行协商确定的，这样才能更好地确保鉴定工作的质量和公正性。

案情回顾:

小朱想对自家房屋进行安全性鉴定，与鉴定机构约定按每平方米4元收费。后小胡称自己类似房屋做结构安全性鉴定，每平方米收费12元，质疑小朱收费低不合理，且提到大型厂房按栋收费，专项鉴定还会加价，双方就房屋鉴定收费标准产生争议。

案情分析:

1、房屋鉴定收费受鉴定内容、范围、复杂程度等多因素影响，简单安全性鉴定和复杂结构安全性鉴定收费不同，复杂鉴定因技术和时间成本高，收费相应提高。
2、大型工业厂房因规模大、鉴定难度和工作量增加，按栋收费，费用较高。专项鉴定因特定项目需深入检测分析，会根据情况增加收费，应按实际协商确定。