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问题 公房拆迁子女能享受补偿吗
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
公房拆迁时,子女能否享受补偿,要根据不同情况来具体判断:
一、有同住人资格的情况
若子女在公房内有常住户口,并且实际居住在该房屋内,同时还存在居住困难的情况,比如居住面积狭小,难以满足正常生活需求等。
而且在其他地方没有住房,或者虽然有住房但居住条件依然困难,并且符合当地规定的同住人相关条件,那么一般情况下,这样的子女就可以被认定为同住人。
一旦被认定为同住人,在公房拆迁时,他们就有权享受相应的拆迁补偿。
例如,可能会获得一定面积的安置房屋或者相应的货币补偿等,具体补偿方式和标准会依据当地政策而定。
二、无同住人资格的情况
如果子女的户口不在公房内,或者虽然户口在公房内,但并不实际居住在此处,而且也不符合同住人认定条件,通常是不能享受拆迁补偿的。
不过,也存在一些特殊情形。
比如当地对公房内居住人有特殊照顾政策,或者子女对该公房的取得有特殊贡献,像曾经出资参与公房的购置、修缮等。
在这些特殊情况下,子女也可能在一定程度上获得相应补偿,但具体还是要依据当地的拆迁政策以及实际情况来最终确定。

案情回顾:

小朱和小李是姐弟,公房拆迁时产生争议。小朱户口在公房且实际居住,居住面积小,他处无房;小李户口不在公房且不实际居住。小朱认为自己应获补偿,小李称自己曾出资修缮也该有补偿。

案情分析:

1、小朱有常住户口且实际居住,居住困难且他处无房,符合同住人条件,一般情况下可被认定为同住人,有权享受相应拆迁补偿,具体补偿方式和标准依据当地政策而定。
2、小李户口不在公房且不实际居住,不符合同住人认定条件。虽曾出资修缮,但能否获得补偿需依据当地拆迁政策及实际情况最终确定,若无特殊政策,通常不能享受补偿。
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更新时间:2025/4/10 16:34:56