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问题 娘家拆迁房出嫁女儿有份吗
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
关于出嫁女儿是否有份获得娘家拆迁房这一问题,需要根据具体情况进行分析,以下为你详细阐述:
一、房屋所有权情况
在考虑出嫁女儿能否获得娘家拆迁房份额时,原房屋的所有权是重要因素。
首先,若拆迁房是基于娘家原有房屋拆迁所得,并且出嫁女儿在原房屋中有明确的产权份额,例如,她是该房屋的共有人之一,在购房或建房过程中出过资等,那么从法律角度讲,她有权按照自己的产权份额获得对应的拆迁利益。
这部分利益是基于她对原房屋的合法所有权产生的。
其次,若原房屋产权与出嫁女儿没有关联,仅是娘家父母的房产,在一般情况下,出嫁女儿没有直接获得拆迁房份额的权利,因为她并非房屋的所有者。
二、拆迁政策
不同地区的拆迁政策会对出嫁女儿的权益产生影响。
一方面,有些地方的拆迁政策会将户籍等因素纳入考量范围。
若出嫁女儿的户籍仍然在娘家,并且符合当地拆迁政策中关于安置对象的规定,比如当地政策规定户籍在本村且长期居住的村民可作为安置人口,那么她可能会被认定为安置人口,进而获得相应的拆迁安置权益。
另一方面,若出嫁女儿的户籍已经迁出,且不符合当地拆迁政策的相关规定,通常情况下,她就难以获得拆迁房份额。
综上所述,出嫁女儿能否获得娘家拆迁房份额,关键在于房屋产权归属以及当地的拆迁政策规定。

案情回顾:

小朱出嫁后,娘家房屋面临拆迁。争议点在于小朱是否有份获得娘家拆迁房。小朱称自己曾在原房屋建房过程中有出资,且户籍仍在娘家;而娘家兄弟认为房子是父母的,小朱已出嫁不应有份。

案情分析:

1、关于房屋所有权,若小朱能证明自己在原房屋建房时有出资,可认定为房屋共有人之一,基于此她有权按产权份额获得拆迁利益;若无法证明出资,原房屋仅为父母房产,一般她无直接获拆迁房份额权利。
2、从拆迁政策看,小朱户籍在娘家,若符合当地关于安置对象规定,可作为安置人口获相应权益;若户籍迁出且不符政策,通常难以获拆迁房份额。
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更新时间:2025/4/12 9:24:37