| 问题 | 奉节征地补偿标准是什么 |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、奉节征地补偿标准是什么 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 二、征地补偿纠纷一般由哪个部门处理 1、征地补偿纠纷一般由上级政府部门处理，当事人可以申请复议或提起行政诉讼解决。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 2、法律依据： 《土地管理法》 第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。 三、征地的原则是什么 1.节约用地，合理用地的原则 国家建设征收土地，要注意节约用地。各级人民政府和土地管理部门应当严格掌握用地控制指标，应当根据建设项目的性质和规模，确定征收土地的面积，不得多征、早征。国家建设征收土地，应当依据土地利用总体规划和城市规划，合理确定建设用地的位置。凡是有荒地可以利用的，不得占用耕地;在确定占用耕地时，凡是有可能利用劣地的，不得占用好地。 2.兼顾国家、集体和个人三者利益的原则 在征收土地时，要注意处理好各方面的关系。首先，被征收土地的农村集体经济组织要维护国家利益，服从国家建设需要，协助国家顺利实现土地征收，而不能乘机漫天要价，延误国家建设的正常进行。同时，国家也要给予被征收土地的农村集体经济组织适当补偿，对因征收土地而受损失的个人给予妥善安置和补助。 3.妥善安置被征地单位和农民的原则 集体土地征收意味着农民集体土地所有权的丧失，意味着农民对土地的使用收益利益的丧失，故用地单位应当根据国家法律规定，妥善安排被征地单位和农民的生产和生活： 一是对被征收土地的生产单位要妥善安排生产; 二是对征地范围内的拆迁户要妥善安置; 三是征收的耕地要适当补偿;四是征地给农民造成的损失要适当补助。 4.十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的原则 我国人口多，耕地少并且在某些地区耕地又浪费严重。随着人口的逐年增长，耕地将继续减少，这是一个不争的事实，因此，土地管理法规定“十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地”是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护开发土地资源，制止非法占用土地的行为。在国家建设征收土地中要做到这一要求，必须坚持： ①加强规划，严格管理，严格控制各项建设用地; ②要优先利用荒地，非农业用地，尽量不用耕地; ③要优先利用劣地，尽量不用良田; ④加大土地监察和土地违法行为的打击力度，切实制止乱占耕地的滥用土地行为。 土地在被征收时，需要对被征收方作出补偿，比如土地补偿费用，地上附着物补偿费用等等。土地征收必须要符合相关原则，先补偿后征收，并且需要合理利用土地并保护耕地，以上是关于奉节征地补偿标准的相关回答，还有其他不明白的地方，可以点击下方立即咨询。 |
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