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问题 安置协议签了房子没拆有补偿吗
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
一、签订安置协议后未拆房也有补偿
在一般情形下,当签订了安置协议后,即便房屋暂时没有被拆除,被安置方也是能够获得补偿的。
安置协议本质上是一份具备法律效力的合同,这意味着协议双方都必须严格按照其中的约定,去履行各自应当承担的义务。
二、补偿事宜在协议中会明确约定
通常在签订安置协议的过程中,就会针对补偿的各类相关事宜作出十分明确且详细的约定。
例如,补偿的方式会具体说明,是采用货币补偿,即直接给予一定金额的资金补偿;还是选择产权调换,也就是提供其他房屋来置换现有的房屋等。
同时,对于补偿的金额会有清晰的数字界定,若选择安置房屋,还会明确安置房屋的具体情况,像房屋的位置、面积、户型等。
只要这份安置协议是合法有效的,而且被安置方已经依照协议的要求履行了相应的义务,那么其就有权利按照协议中所约定的内容,获得相应的补偿。
三、违反协议可通过多种方式维权
要是协议中的一方违反了协议的约定,比如不按照规定的时间支付补偿款项,或者不履行协议中所规定的其他义务,那么另一方就可以通过多种途径来维护自身的合法权益。
比如先尝试与对方进行友好协商,争取和平解决问题;也可以寻求相关部门的调解;还可以依据协议中的仲裁条款申请仲裁;若上述方式都无法解决,也可以通过向法院提起诉讼的方式,要求对方履行协议,并承担相应的违约责任。

案情回顾:

小朱与相关部门签订安置协议后,房屋暂未拆除,小朱却未收到补偿,引发争议。协议中对补偿方式、金额等有明确约定,但相关部门未按约定执行。小朱尝试多种维权途径,最终将相关部门诉至法院。

案情分析:

1、安置协议具有法律效力,签订后即便房屋未拆,小朱作为被安置方,依协议有权获得补偿。
2、协议中明确约定补偿事宜,相关部门应按约定履行,未履行则构成违约。
3、小朱在协商、调解等途径无法解决问题时,有权通过诉讼要求相关部门履行协议并承担违约责任。
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更新时间:2025/4/19 15:32:29