当拆迁房存在产权问题时，有以下这些办法来处理。
一开始，首要的就是明确产权的归属。
这就需要我们仔细地查阅那些相关的拆迁文件以及协议等资料，像拆迁公告、安置协议之类的，通过这些详细的资料来精准地确定产权的主体到底是谁。
要是碰到了产权纠纷的情况，那我们就得积极地与相关的各方去协商解决，比如拆迁方、原来的产权人等等。
要是协商一直没能达成一致，我们还可以向相关的调解机构申请调解，或者直接提起仲裁。
要是涉及到法律诉讼了，那我们一定要准备充足的证据，像拆迁协议这种关键的文件，还有房屋的产权证明等，这些证据能有力地支持我们自己的主张。
并且，我们必须要充分了解当地的拆迁政策以及法律法规，依据这些规定来更好地维护我们自身的合法权益。
在整个解决的过程当中，我们可以去寻求专业律师的帮助。
专业的律师有着丰富的经验和专业的知识，他们能够根据具体的情况，给我们提供更具针对性的法律建议和诉讼策略，这样就能确保我们的产权问题能够得到妥善的解决，让我们的权益得到最大程度的保障。