拆迁合同签订之后，房子的归属问题主要是依据合同当中的约定来进行明确的。
比如说，如果在合同里清晰地约定了拆迁之后的房屋归属于某一个特定的一方，那么毫无疑问，这一方就顺理成章地成为了房屋的所有者。
通常来讲，拆迁补偿的方式主要有货币补偿和产权调换这两种。
要是采用产权调换的方式，新的房屋产权就会按照合同的约定，归属于被拆迁人或者是被拆迁人所指定的相关方。
然而，这里有一个非常重要的点需要注意，那就是在拆迁的过程中，如果存在违法违规的行为，像是没有按照法律规定去进行公告、评估等相关程序，那么这种情况就很有可能会对合同的效力以及房屋归属的认定产生影响。
在这种较为复杂的情况下，当事人是可以通过合法的法律途径来寻求救济的，通过法律的手段来维护自己的合法权益。
所以说，对于房子的归属问题，一定要具体地根据拆迁合同的具体条款以及相关的法律规定来进行准确的确定，切不可掉以轻心。