当拆迁补偿房出现面积变小的状况时，首先你得主动与拆迁方展开协商。
你要明确地让他们给你解释清楚面积减少的具体缘由以及所依据的相关规定。
要是因为测量误差这类比较合理的原因而造成的面积减少，那就得按照事先约定好的补偿标准来进行合理的调整，多出来的部分要退给你，少的部分则要补给你。
然而，如果拆迁方存在故意少算面积这种违约行为，你就完全有权利要求他们按照合同当中的约定来承担相应的违约责任。
比如让他们支付违约金，把面积恢复到原本应有的状态，或者采取其他一些能够弥补损失的补救措施等等。
与此同时，你还可以向相关的行政部门进行投诉，请求他们介入到这个事情当中进行调解，或者依据相关法律法规来对这件事情进行妥善的处理。
在整个处理的过程当中，一定要妥善地保留好相关的证据，像是拆迁协议、测量报告之类的，这些证据将对你维护自身的合法权益起到至关重要的作用，有了它们，你在与拆迁方交涉以及向行政部门求助时才能更有底气。