宅基地上的私有房屋征收补偿主要涵盖以下几个方面。
房屋补偿方面，是依据房屋的重置成本价来确定的，通俗来讲，就是要重建一座与被征收房屋一模一样的房子所需要花费的费用。
这一费用能较为准确地反映出房屋本身的价值。
宅基地补偿，是按照当地专门规定的宅基地征收补偿标准来进行计算的。
这个标准是基于当地的实际情况和相关政策制定的，旨在对宅基地的价值给予合理的补偿。
区位补偿也很重要，主要考虑房屋所处地段的区位价值等因素。
不同地段的区位价值差异较大，比如在繁华市区的房屋和在偏远乡村的房屋，区位价值就有明显差别，区位补偿就是要对这种差异进行合理的考量和补偿。
还有地上附着物补偿，像院内的树木、水井等附属物，们也有其自身的价值，征收时也需要给予相应的补偿。
具体到补偿标准，各地确实存在差异，一般都是由当地政府根据本地的实际情况详细制定并向社会公布的。
在征收过程中，必须确保补偿做到公平合理，切实保障被征收人的合法权益。
如果被征收人与征收部门在补偿事宜上无法达成一致，被征收人可以通过法律途径来维护自己的权益，让征收过程更加公正、合法。