拆迁厂房和住房的划算与否，确实取决于诸多因素。
从经济层面来讲，厂房一般占地面积较为广阔，建筑结构也更为复杂，这就使得其补偿金额往往相对较高。
不过，厂房往往会牵扯到工业用途的相关规定与限制，补偿的计算方式也就变得较为复杂，而且还可能会有停产停业损失等额外的补偿项目。
住房，通常面积相对厂房来说要小一些，所以补偿金额一般会比厂房低些。
但住房可是更贴近我们日常生活的需求，在补偿标准方面，可能会更加注重居住条件等因素，补偿的过程也相对直接一些。
另外，土地性质也是一个重要因素。
要是厂房所在的土地是工业用地，拆迁之后可能就比较难获得商业用地那样高的补偿；
而如果住房所在的区域正处于城市发展的重点区域，那补偿金额可能就会比较高。
总之，不能一概而论地说拆迁厂房和住房谁更划算，必须要综合考虑各种因素，进行具体的分析和评估，这样才能准确地判断出到底哪种更划算。