| 问题 | 只有购房合同怎么办理房产证 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
只有合同，无购房票据，无法办理房产证。如果是没有办理过购房不动产统一销售票据，你可以凭合同和付款收据，要求开发商给你开具票据。 房产证办理流程： 一、提供所需材料； 二、进行产权登记； 三、契税税率及缴款书的办理； 1）提供户主身份证复印件。 2）提供销售发票复印件（带原件校验）。 3）提供销售合同及终补充合同复印件（带原件校验）。 4）若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。 四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 |
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