问题 | 强制拆迁的流程有哪些 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
强制拆迁需遵循相对严谨、规范的法定程序。
具体而言,拆迁方面临的首要任务是获得法律依据完备、程序正当的拆迁许可证,之后便应积极与被拆迁人展开深入的协商,商讨合理的补偿安置方案。 若双方未能达成共识,则需启动行政裁决程序。 待行政裁决奏效之后,若被拆迁人未按期迁出所涉房产,房屋拆迁管理部门方可依法向所在地的政府提起强制拆迁请求。 尽管如此,政府仍须对相关事宜进行严格的审核,只有在满足相应条件的前提下才会予以批准。 正式实施强制拆迁之前,拆迁方有责任及早通知被拆迁人并做好充分的证据保全工作。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。 |
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