公产住房与私产住房在面临拆迁问题时所表现出的差异，主要在于以下几个方面：
首先是产权性质的差别。
公产住房的所有权属于国家或者集体组织，而私产住房则完全由私人拥有。
在涉及到拆迁赔偿的问题上，私产住房的赔偿往往更加注重房屋本身的市场价值以及所有者的合法权益。
然而，对于公产住房而言，赔偿金额的确定可能会受到租赁关系以及相关政策法规的影响。
其次，在拆迁安置的具体实施过程中，私产住房的所有者在选择安置方案时可能具有更大的自主权，而公产住房的使用者则需要按照相关管理部门的统一规划进行安置。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。