拥有房地产权证的房屋在面临拆迁之时，补偿往往显得更为清晰且公正。
该类拆迁方基于房产证上记述的详细信息，如房屋的实际面积以及其使用功能等，严格遵循相关法律法规，为业主提供合理的补偿方案，其中包括对房屋本身价值的补偿以及针对搬家和安置的额外补偿等。
然而，对于那些缺乏房地产权证的房屋来说，情况就变得相对复杂了。
若这些房屋属于合法建造，只是由于历史遗留问题未能及时办理证件，那么也存在获取适当补偿的可能性。
在此过程中，业主需要提交相关证明文件以确保持有的不动产权及归属。
反之，若这些房屋实际上是非法建筑，那便可能难以获得任何形式的补偿或者仅能得到少量的材料补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。