问题 | 房屋拆迁有社保吗怎么赔偿 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
在探讨房屋拆迁中涉及到的社保问题以及如何进行合理的赔偿时,需要视地理位置而定,同时也须参照当地政府实施的相关拆迁政策与法规。
大体上说来,若由于拆迁行为使得当事人失去了原有的土地使用权或者原有的生活保障体系,那么政府机构很可能会提供相应的社会保险措施来进行安置。 至于赔偿的具体方式,通常包括但不限于以下几种: 货币补偿、房屋产权调换等等。 其中,货币补偿是根据被拆迁房屋的市场价值、所处区域的地理位置、建筑面积等多方面因素综合考量后确定具体补偿金。 相较之下,房屋产权调换形式更侧重于直接为被拆迁人提供适应新环境的居住用房资源,其标准往往会依据一定的规则进行设定。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。 |
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