在拆迁赔偿评估准则中，广泛地纳入了诸如被拆毁房产或土地的地理位置，实际使用情况以及总建筑物面积等多方面考量因素。
普遍而言，此类评估均由具备相关专业认证且经验丰富的房地产价格评估机构依照严格执行的房屋征收评估细则进行实施。
整个评估过程须遵守平等、诚信及透明度原则，以确保被拆迁当事人享有应有的合法权益。
值得注意的是，虽然各区域间的实质性评估准则与补偿方法会存在有所区别的现象。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。