问题 | 拆迁补贴标准最新 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
众所周知,拆迁补偿的具体标准常因所在地区、拆迁执行项目以及需要被拆除的房产的性质等多重复杂因素而异。
一般而言,这类补偿措施主要涵盖以下几个方面:对被拆迁建筑物的实际价值进行补偿; 对居民的搬家费用给予相对合理的赔偿; 另外考虑到现实居住需求,还会提供一定时期内的过渡期房租补贴或者安置费用。 至于建筑物本身的价值补偿,通常是参照市场上类似房地产业态的交易价格来评定的。 在某些特定区域,可能还会涉及到对因拆迁导致的企业停工停产所带来的经济损失的额外补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。 |
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