凡是居住年限达到或超出二十年之久的建筑物，皆须依照住房和建设部所制定的老旧小区改造方案进行相应的修缮与更新，而非任意进行拆除。
换言之，我们通常会选择对这些小区进行改造，而非直接进行拆除。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。