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问题 房屋买卖七年后发生纠纷,卖方应如何赔偿
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
在这种情况下,当地政府通常会积极地动员业主进行搬迁和重新安置,当然了,倘若发生了拆除重建的情况,政府也会相应地提供补偿。
对于这些存在严重安全隐患的房屋,我们必须遵循既定的程序进行处理:
首先需要有专业的评估机构提交详细的鉴定报告以及全面且深入的分析与综合判断的依据;
之后,这些材料必须上报给市级的房地产管理部门或者其授权的专门机构进行审定。
最后,我们要根据房屋所处的环境,其具有的潜在威胁性以及可能会带来的不良影响等多个方面去考虑,并据此制定相应的装修计划。
在这个流程中,我们需要明确划分出优先级,预先设定备选方案应对紧急时刻。
法律依据:
《城市危险房屋管理规定》第九条对被鉴定为危险房屋的,一般可分为以下四类进行处理:
(一)观察使用。适用于采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋。
(二)处理使用。适用于采取适当技术措施后,可解除危险的房屋。
(三)停止使用。适用于已无修缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
(四)整体拆除。适用于整幢危险且已无修缮价值,需立即拆除的房屋。
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更新时间:2025/4/14 14:02:51