1、房产补偿费用（即“房屋重置费”）主要用以弥补被列入拆迁范围内的房屋所有者所遭受的财产损害，这部分费用是按照被拆迁房屋的建筑结构以及其折旧程度来进行档次划分并按照每平米的单价进行专项结算。
2、周转补偿费用则主要针对因临时居住在被拆迁房屋或者寻找临时住所而产生的不便，它会依据临时居住条件的高低档次划分，然后以被拆迁房屋住户的人口数量为基准每月给予相应的补贴。
3、奖励性补偿费用的设置主要为了激励那些积极参与房屋拆迁事务，或者自主放弃一些属于自己的权益自愿迁移至郊区，或选择不需要拆迁单位提供安置住房等行为，该项费用的各个具体标准会由本地区人民政府结合本地区的现实状况以及国家相关法律法规和政策进行最终确定。

《中华人民共和国土地管理法》第十六条
下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。
地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标，耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。
省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区域内耕地总量不减少。