问题 | 物权法规定的商业拆迁补偿标准是什么 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
房屋补偿费用(又称“房屋重置费用”)主要用于弥补因拆迁而导致被拆迁房屋所有者所遭受的经济损失。
该项费用会依据被拆迁房屋的构造以及其折旧的严重程度进行划分等级,并结合每平方米的价格进行合计计算。 而周转补偿费用则主要用于补偿被拆迁房屋内居民由于临时住所或自主寻找临时住所而带来的生活上的困扰。 对于该项费用,会按照不同的临时居住条件进行分类,并依照被拆迁房屋内居民的人数,以月为单位进行相应补贴。 至于奖励性补偿费用,此款项旨在激励被拆迁房屋内居民积极参与房屋拆迁事宜,或者是主动放弃一些诸如愿意迁移至偏远地区或不需要拆迁公司提供安置住房等权益。 关于房屋拆迁补偿费的各个具体标准,都将由当地政府根据本地的实际状况和国家相关法律法规以及政策来作出最终决定。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第十六条
下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。 地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标,耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。 省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划,应当确保本行政区域内耕地总量不减少。 |
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