首选的补偿方式为货币补偿，这一选择主要源于以下两个因素：
首先，货币补偿具有操作简洁便捷的特点，同时实现一次性的直接结算，免去了延长过渡期以及被拆迁者或使用者无法适时返回原址居住的后顾之忧；
其次，在货币补偿模式下，被拆迁者可以更加自由地选择适合自身需求的房产，无需受地理位置等因素的制约。
值得注意的是，产权调换在某些情况下也可能被采用，其含义是，拆迁方利用自行修建或是购置的所有权房屋，与被拆毁的房屋进行权益交换，依照被拆房屋的价值评估以及调换房屋的现行市值来计算差价并进行相应的结算。

《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。