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问题 富顺搬迁房屋赔偿标准是多少
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
1、房屋补偿费用(亦称作“房屋再建成本”)主要用以弥补被拆迁房屋所有者所遭受的损失,该补偿会参照被拆迁房屋的结构以及其折旧程度进行划分,并依照每平米的平均价格进行计算。
2、过渡补偿费主要是为了满足被拆迁房屋居民在临时居所或自行寻找临时住所期间所面临的不便,这部分补偿按照临时居住环境进行划分档次,并且根据被拆迁房屋居民的家庭人数按月予以补贴。
3、奖励性补偿费旨在鼓励被拆迁房屋的居民积极配合房屋拆迁工程或者主动放弃某些权益,自愿迁移至城郊地区或者选择放弃要求拆迁单位提供住房安置,关于房屋拆迁补偿费的各项具体标准将依据各地人民政府根据当地实际情况及国家相关法律法规所制定的规定。
关于房屋拆迁补偿总金额的计算方式为:
将宅基地区位补偿价与被拆迁房屋重建成本相乘,再加上宅基地的总面积即可得出整个房屋拆迁补偿款的总额。
由国家最高权力机关设立的市、县级人民政府在作出房屋征收决策时,除了对征收房屋本身价值的补偿外,还会向被征税人支付以下几个方面的补偿:
首先是因征收房屋导致的搬迁、临时安置的补偿费用;
其次是因征收房屋而产生的停工停产损失的补偿费用。
此外,市、县级人民政府也应出台相应的补助和奖惩措施,以激励被征收人积极参与房屋征收工作,同时也给予合理的奖励。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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更新时间:2025/4/11 18:24:20