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问题 农村土地征用费用是多少每亩
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
现如今,我国农村地区的土地征收通常遵循土地用途决定补偿费用原则,即依据不同类型的土地所承担的职能以及重要性,提供相应的赔偿金额。
一般而言,目前农村土地征收时每亩的价格大约在10万至20万人民币之间,而在此过程中不乏存在土地位置优越且当地经济发达的地区,土地征用所需支付的费用可能会相对较高,有时甚至能达到每亩30万元人民币以上的水平。
另外值得注意的是,《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称“《条例》”)第二十三条规定,对于因征收房屋而产生的停产停业损失的赔偿,需综合考虑房屋在征收前的收益状况、停产停业期间长短等多重因素后确定具体的赔偿方案,而此项工作的具体实施细则将由各省级行政区根据本区域实际情况自行制定。
同时,第二十四条强调,各级市长和县级人民政府及其相关部门必须按照法律法规的要求积极履行监管职责,对任何背离城乡规划进行的建设活动,都应依法予以严肃处理。
另外,在市长或县级人民政府做出房屋征收决定之前,应该联合各方力量,依法对征收范围内未经登记的建筑物进行细致入微的调查、严谨公正的认定和客观合理的处理。
若经认定为合法建筑或者未超出有效期的临时建筑,应对其进行相应的补偿;
反之,若被判定为违法建筑或已超过批准期限的临时建筑,则不予赔偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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更新时间:2025/4/17 9:18:58