问题 | 合肥市农村房屋拆迁补偿有哪些标准 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
首先,关于房屋补偿费用方面的内容,即所谓的房屋重置费,主要是为了弥补被拆迁房屋所有权人在财产上所遭受的损失。
其具体的执行方式是通过将被拆迁房屋的结构及其折旧状况作为分类依据,并按照每平米固定的价格进行计算。 其次,关于周转补偿费用,它主要旨在帮助那些遭遇了拆迁问题的住户们解决临时居住场所或者自主寻找临时居住地的困难。 具体来说,这部分补偿费用会根据这些住户的临时居住环境来进行分类划分,然后按照他们的家庭常住人口数想每个月进行发放补贴。 最后,对于奖励性补偿费用,其主要目的是鼓励那些配合房屋拆迁工作的住户以及那些选择主动放弃某些权益比如自愿迁往郊区或者不再希望寻求拆迁单位提供相应的住房安置服务等行为的住户们。 至于房屋拆迁补偿费用的各个方面的标准,都需要当地人民政府结合本地区的实际情况与国家相关法律政策进行精准的确认。 并且,房屋拆迁补偿金额的计算公式中主要包括了三个重要因素: 宅基地区位补偿价、被拆迁房屋的重建成本以及重建后所需的费用。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
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