问题 | 房屋基础补偿的标准有哪些规定 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
在本规范中,我们将对以下各项进行详细阐述:
第一项为房屋补偿费用(也可称作房屋重置费),主要是为了弥补因拆迁而给被拆除非产权所有者所带来的财产损失,该项费用的计算方法根据被拆迁房屋的结构及折旧程度来划分档次,并采用每平米的平均价格作为参考依据进行精确计算; 其次,我们有周转补偿费用,这一项是为了补偿被拆迁房屋的住户在短期内由于寻找新的居所过程中所产生的不便,具体计算方式是以临时居住条件为基础,按照其被拆除非产权所有者的家庭常住人口数,以月度为单位来进行定期补助; 第三项则是奖励性补偿费用,此项费用主要是为了鼓励被拆迁房屋住户在规定时间内积极配合拆迁工作的积极性而设定的。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
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