关于房产拆迁补偿价值的核定途径，主要可分为以下五个方面：首先，依据实际的评估基准时点进行重置价值的精确核算;
其次，参考预期收益预先估算该价值;
第三种方式是以类似房地产市场的标杆价值作为借鉴;
再者，预估待开发的土地在扣除相关税费之后的价值进行精确计算;
最后，通过评定土地在实际用途确定后的价值进行确权。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。