问题 | 房屋拆迁补偿的计算标准是什么 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
在现行的房屋拆迁补偿标准中,其计算公式为:
房屋拆迁补偿等于宅基地区位补偿价与宅基地面积之和再加上被拆迁房屋的重置成新价。 具体而言,拆迁货币补偿应等于被依法批准并拥有所有权的房产价值,再加上与此房产相关的室内装修、装饰的商定赔偿金额或者是由专家评估得出的装修、装饰赔偿金额。 另一方面,房屋拆迁补偿差价则由依法批准并拥有所有权的房产价值,加上与此房产相关的室内装修、装饰的商定赔偿金额或者是由专家评估得出的装修、装饰赔偿金额,减去被拆迁人所获得的用于调换产权的房屋的价值来计算。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
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