房屋拆迁与房龄并无直接关系。房屋拆迁主要取决于城市规划、市政建设需要、灾害修复、危房改造等多种因素，而不是单纯基于房屋的年龄。
根据相关法律法规，如《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《土地管理法》《城乡规划法》等，当政府有征收土地和房屋的需求时，会启动征收程序，对涉及到的房屋进行拆迁。这包括了房屋可能位于政府规划的征收范围内、存在安全隐患需要拆除的危房、或者为了公共利益的需要，如修建公园、道路、学校等公共设施时。
对于城市中的老旧房屋，政府可能会通过城市更新、旧房改造等方式来改善居住环境和基础设施，而不是一味拆除。当然，具体拆迁与否还需要结合房屋的实际状况、使用年限、结构安全等多种因素综合考量。
在农村地区，房屋拆迁的法律法规与城市有所不同，主要依照《土地管理法》和《城乡规划法》等法律实施。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十二条征收房屋的补偿方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。