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问题 考古占地怎么补偿
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
考古挖掘的土地赔偿的方法有第一种就是安置费补偿,因为宅基地一旦被占用,宅基地上的房子基本上都是会被拆除的,农民没有了居住的地方,就肯定要补偿安置费;第二种就是土地补偿,补偿方式一般是按照每平米补偿多少钱进行,也就是货币补偿。或者是置换补偿,置换补偿就是在规划的安置区域内按不同地价折换成多少平方米对你进行安置;第三种就是地面附着物,农房也算,但是每个地区的补偿标准不一样,首先会根据当地政府政策以及实际经济发展水平,再根据不同房屋类型的房屋进行补偿。比如现在农村房屋补偿标准大致可以分为草房、砖瓦房、砖砼结构房屋、楼房等。据了解草房补偿范围在每平米1900元;砖瓦房补偿范围在每平米2400元;砖砼结构房屋每平米补偿范围在2800元,而楼房补偿范围在每平米3300元等,各地的政策都是不一样的,被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
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更新时间:2025/4/11 12:12:48