城市房屋拆迁的程序：
（1)申请房屋拆迁许可证。
（2)审批和核发拆迁许可证。
市、县人民政府房屋拆迁管理部门自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查；
对符合条件的，核发房屋拆迁许可证。
（3)发布拆迁公告。
房屋拆迁管理部门在核发房屋拆迁许可证时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。
房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。
（4)签订拆迁补偿安置协议。
在拆迁公告规定的拆迁期限内，拆迁人应当与被拆迁人在协商的基础上，就拆迁补偿方式和补偿金额、安置用房和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期等事项，签订拆迁补偿安置协议。
（5)实施房屋拆迁。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。