若欠款方拒绝归还债务且未能提供适当的财产抵押作为履行义务的保障，您可以首先通过与之沟通协商来寻求新的偿付方案。
同时，您应密切留意欠款方的财务状况，一经察觉其名下出现具有可供强制执行价值的资产，便可立即向相关法律机构提交相应材料以启动强制执行程序。
另外，针对欠款人的收入来源如薪资、房租等，亦可请求法官协助强制执行该部分经济利益。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。