在偿还两次住房抵押贷款并结清之后，您仍然具备再次进行贷款的资格。
然而，需要注意的是，任何贷款业务的申请都须满足以下几点基本要求:
首先，年龄应当在18至65周岁之间，其次，借款人的真实年龄加上贷款申请期限总和不得超过70岁;
第三，申请人必须拥有稳定的职业及稳定的收入来源，同时保证有按期偿还贷款本金以及利息的履行能力;
最后，个人信用状况良好，并且没有不良债务违约记录。
除此以外，银行也可能制定其他特定的贷款条件作为补充条款。

《商业银行法》第三十四条商业银行根据国民经济和社会发展的需要，在国家产业政策指导下开展贷款业务。第三十五条商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。第三十七条商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。