第一个步骤：
请您提交相关的证明文件。
包括房地产权证或者是房屋所有权证书，以及完整的土地使用权证。
第二个步骤：
我们将对您的抵押物进行实地查看和全面评估。
依据的标准是抵押物所处地理位置、楼层高度、使用面积、朝向等诸多因素。
通常情况下，房屋的贷款额度可达到评估价值的50%-90%。
第三个步骤：
请您亲自来到我行网点，与信贷人员签署正式的借款合同。
第四个步骤：
我们会为您办理抵押登记手续。
最后一个步骤：
我们将按照约定的时间，将贷款金额发放至您指定的账户中。

《民法典》
第三百九十五条?【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物；
(二)建设用地使用权；
(三)海域使用权；
(四)生产设备、原材料、半成品、产品；
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；
(六)交通运输工具；
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。