根据现有的法规规定，已经办理过按揭手续的房屋仍然具备
再次作为抵押物向银行申请贷款的资格，这也是一些商业银行所提供的业务之一。
然而，需要注意的是并非所有的银行均接受房产二次抵押贷款项目的申请。
因此当您希望实施二次抵押贷款时，最妥帖的做法便是
首先咨询原贷款的银行，如果无法达成合作再尝试寻找其他愿意受理此项业务的银行。
关于“按揭贷款”的概念，它实际上是以一种特定的金融工具—按揭方式来实现的一类贷款业务模式。

《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。