鉴于目前商业信贷业务的迅速发展态势，即便缺少房产证，依然有可能成功申请贷款。
这其中并不仅限于涉及房产证所有权问题的抵押贷款和重新抵押贷款等类别。
对于那些暂时尚未取得房产证的借款者而言，假设他们正处于住房按揭期内，未能得到房产证的话，仍然可以考虑通过向银行提供预售合同及按揭贷款的还款凭证等相关资料，来尝试办理贷款手续。
另外，倘若借款者确实无法持有房产证原件，但能够出示如车辆、汇票、债券等各类质押物品作为证明，同样有权向银行提出贷款申请。
此外，哪怕借款者既无房产证现身，又无法提供上述质押品实物，只要能够寻觅到具备相应房地产的担保人，便可通过第三方抵押贷款的途径，进而实现从银行获取贷款之目的。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第一条为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。