| 问题 | 物业邻里间纠纷补偿协议内容是什么？ |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
物业邻里间纠纷补偿协议 甲方： 代表人： 身份证号： 电话： 乙方： 代表人： 身份证号： 电话： 现甲乙双方根据各自的过失程度经双方充分协商后自愿达成如下协议： 1、乙方自愿赔偿甲方货物损失费 人民币。 2、乙方以给甲方运货的方式抵扣甲方货物损失费，甲方将扣除每次运输费用的40%，直至扣完为止;若到五月底还未扣完，乙方将以现金的方式支付剩余的费用给甲方。 3、乙方履行赔偿义务后，甲方保证就此事不再以任何形式、任何理由向乙方提出任何赔偿费用要求。 4、本协议为双方平等自愿协商的结果，是双方真实意思表示，且公平合理。 5、本协议内容甲乙双方已经全文阅读且理解无误，甲乙双方明白违反本协议所涉及后果，甲乙双方对此协议处理结果表示完全满意。 6、本协议书一式两份，双方各执一份，经双方签字或按手印后生效，双方代表人应以此为据，全面切实履行本协议，不得再以任何理由纠缠。 甲方代表人签字： 乙方代表人签字： 日期： 年 月 日 2、物业纠纷的种类 第一、公摊面积不清导致的纠纷：商品房的公摊面积计算是一个十分复杂的专业计算问题，涉及一系列复杂的建筑规范合国家标准。 第二、设施不全和不按期完成，导致的合同违约纠纷：业主和开发商在乔迁之前签订合同，让业主先承担付款义务，以此解决开发商的融资困难。签订合同之前，开发商往往承诺过多，有些已经超越了开发商的能力范围，如三通的问题，有些是政府垄断行业的行为。 第三，物业管理不作为导致的合同纠纷：依据业主和开发商之前签订的有关物业管理合同，双方确立一系列权利义务。如物业承担安全及服务义务。但是受计划经济体制的影响，物业管理有时颠倒市场主体的位置和应承但的义务，管而不理，一致于业主享受不到缴费后的服务。 第四、建筑质量问题导致的物业管理纠纷：业主乔迁之后，相关的管理服务有时转移到物业管理公司，开发商延续建筑开发所获取的后续利益。 物业邻里间纠纷的情况是常见的，在处理时一般是按照协商的原则来认定的，特别是需要严格基于上述法律规定的程序和要求来进行处理的，特别是对于物业纠纷的类型是比较多，达成一致意见的，就不需要起诉到法院来判决处理。 |
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