| 问题 | 那手续合法可以强拆吗？ |
| 分类 | 征地拆迁-维权技巧 |
| 解答 |
一、那手续合法可以强拆吗? 若是强拆手续是合法的，那就是司法强拆，是合法的，若没有合法手续是不可以强拆的，可以提起行政诉讼，要求国家赔偿。 行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯人身权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利: (一)违法拘留或者违法采取限制公民人身自由的行政强制措施的 (二)非法拘禁或者以其他方法非法剥夺公民人身自由的 (三)以殴打、虐待等行为或者唆使、放纵他人以殴打、虐待等行为造成公民身体伤害或者死亡的 (四)违法使用武器、警械造成公民身体伤害或者死亡的 (五)造成公民身体伤害或者死亡的其他违法行为。 行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利: (一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的 (二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的 (三)违法征收、征用财产的 (四)造成财产损害的其他违法行为。 第五条 属于下列情形之一的，国家不承担赔偿责任: (一)行政机关工作人员与行使职权无关的个人行为 (二)因公民、法人和其他组织自己的行为致使损害发生的 (三)法律规定的其他情形。 二、遇到强征强拆应该怎么办? 1、首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。 2、具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。 3、政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下，方可动土施工。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。征收土地根据面积和性质需要经省政府或国务院批准。因公共利益征收不愿意可以依法强制征收。但是如果不是公共利益，而是普通的商业开发，双方关于补偿的价格没有谈妥，可以拒绝。比如修公路、铁路等涉及公共利益的国家工程，可以依法强征。而私人的商品房开发可以决绝。 综上所述，只要手续合法，那强拆就是可以的，但在实际的操作过程中，强拆也是避免不了的，即使因为特殊原因需要强拆，也要符合法律规定，遇到非法强拆的情况时，一定要保护自己的合法权益。 |
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