| 问题 | 农民进城是否保留宅基地产权,分家可以申请宅基地吗 |
| 分类 | 征地拆迁-宅基地 |
| 解答 |
一、农民进城是否保留宅基地产权 农民进城能保留宅基地产权。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。 二、分家可以申请宅基地吗 父子分家一般不可以申请宅基地，申请宅基地的法定条件是： （一）因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的。 （二）实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的。 （三）现有宅基地面积尚未达到法定限额标准需重建、扩建的。 （四）已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达法定限额标准需重建、扩建的。 （五）经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的。 （六）离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的。 （七）法律、法规、规章另有规定的。 在我国法律中规定了农民进城能保留宅基地产权，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施，具体的规定如上。 |
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