| 问题 | 开发商跑路政府会管吗? |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、开发商跑路政府会管吗 1、如果买的房子出现开发商跑了，最后成烂尾楼了的，政府有责任接管该项目，进行重新的招商引资，作为社会监督机构，政府有责任为购房者的合法权利维权和给予保障。 2、烂尾建筑是指工程已开始，在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物(楼宇、桥梁、道路或塔等)。 起因通常是因为开发商(私人或政府)缺乏足够资金，无力完成工程。 3、此外，还有因为产权发生纠纷、工程质量不合格等原因而停工的项目，也算作烂尾建筑。 烂尾楼则指烂尾建筑中的楼宇建筑。 4、主动烂尾主要是由于开发商拿地了后，在开工建设中市场发生根本性变化，已入市的房子根本卖不掉，最后只能放弃继续建设，让它烂尾; 被动烂尾通常情况是指开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规等原因导致的。 二、烂尾楼”项目处置应遵循以下原则 (一)政府推动、市场运作。 政府提供政策引导和扶持，运用市场手段，发挥市场主体作用，通过市场化运作解决项目问题。 (二)依法处置、规划引导。 严格遵循法律法规的规定，依法依规推动整治处理工作，在维护城市规划和公共利益的前提下，给予合理规划引导和支持。 (三)分类处理、循序渐进。 依据项目地区、地段、类型、功能的不同，区别处理，分类推进。 重点解决位于重点地段、对城市景观影响较大的项目，其余由市场主体逐步循序消化处理。 (四)属地推进、因地制宜。 处置权责充分下放给各区政府(管委会)，由各区政府(管委会)负责牵头推进，客观分析项目不动产权利人诉求，结合实际情况，有针对性地制定处置措施。 通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。如果您还需要其他方面疑问的话，可以咨询本站的律师为您提供帮助。 |
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