| 问题 | 上海退房违约辩护律师收费吗？ |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、上海退房违约辩护律师收费吗? 1、上海退房违约辩护律师可能收费，也有可能不收费。 《律师服务收费管理办法》第十八条 律师事务所向委托人收取律师服务费，应当向委托人出具合法票据。 2、上海地区退房违约纠纷律师费参照以下规定收费。 (1)上海离婚律师可能需要支付3000元到12000元 这是律师代理其他实行政府指导价的不涉及财产关系的案件，可能会收取的律师费。 (2)对于离婚案件涉及财产纠纷的，按标的额比例收费 代理涉及财产关系的案件可以根据该项法律服务所涉及的标的额，按照下列比例分段累计收费： 10万元以下(含10万元)部分收费比例为8%-12%，收费不足3000元的，可按3000元收取; 10万元以上至100万元(含100万元)部分收费比例为 5%-7%; 100万元以上至1000万元(含1000万元)部分收费比例为3%-5%; 1000万元以上至1亿元(含1亿元)部分收费比例为1%-3%; 1亿元以上部分收费比例为0.5%-1%。 (3)若经过协商，采取计时方式收费 代理实行政府指导价的案件，计时收费标准为200-3000元/小时。 二、 退房违约纠纷发生后一定需要请律师吗? 1、 退房违约纠纷发生后不一定需要请律师。 请不请律师代理是由本人作出决定的，人民法院予以尊重，请与不请律师均不影响人民法院依法审判;房地产纠纷的仲裁是争议双方当事人自愿的，由第三人居中裁决的，具有法律强制力的一种解决房地产权益纠纷的方法。一旦裁决或达成的调解生效后，双方当事人必须执行;如果一方当事人不执行裁决或调解协议，另一方可以申请人民法院强制执行。 2、退房违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。 (1)合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定。 (2)如果没有约定，按照法律规定处理,如： ①支付定金一方违约的，定金不予返还; ②收取定金一方违约的，双倍返还定金。 ③双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。 退房违约纠纷若是发生在上海，纠纷当事人想委托本地的律师处理还纠纷，那么在提出委托请求之前，可以先了解当地律师费的收费标准。通常情形下，律师费的收费标准会公示在律师事务所。了解相关标准后，陷入退房违约纠纷的当事人若是决定委托律师，需要将律师费支付给律师事务所。 |
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