| 问题 | 物业服务人的权利有哪些? |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
一、物业服务人的权利有哪些 1、依照物业管理合同和有关规定收取管理费用; 2、依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理并制定管理办法; 3、制止违反规章制度的行为; 4、要求业主委员会协助管理; 5、选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务; 6、实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。 二、物业服务人有哪些应尽义务 1、全面履行物业管理合同，对业主委托管理的房屋、设施、公共部位进行维护、维修，承担小区及小区物业的安全、防火、绿色维护、清洁、保洁工作居住区以及业主和使用者日常生活所需的便利服务。 2、接受物业管理委员会和居民监督。 3、将主要管理办法提交物业管理委员会审议决定。 4、接受房屋和土地的指导和监督管理机关、其他行政主管部门和当地街道办事处。 5、发现违反法律、法规、规章的，及时向有关行政主管部门报告。 通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。如果您还需要其他方面疑问的话，可以咨询本站的律师为您提供帮助。 |
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