| 问题 | 小区业主知情权包括哪些,业主有哪些权利? |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
一、小区业主知情权包括哪些 (1)建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况; (2)管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会的决定及会议记录; (3)物业服务合同、共有部分的使用和收益情况; (4)建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况; (5)其他应当向业主公开的情况和资料。 除了上述规定的权利以外，业主作为消费者理所应当的享有消费者的知情权。 业主的知情权主要包括: (6)业主有权对物业管理服务质量了解; (7)业主有权对物业管理公司制定的各项规章制度及业主公约进行了解; (8)业主有权/对每个月的经费收入与支出情况进行了解; (9)业主有权对住宅小区(大厦)内的管理中出现的重大事故进行了解; (10)业主有权对物业管理内容的重大调整、修改进行了解; (11)业主有权对选聘物业管理企业的情况进行了解; (12)业主有权对物业管理的投诉情况进行了解。 二、业主有哪些权利 (一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务; (二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议; (三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议; (四)参加业主大会会议，行使投票权; (五)选举业主委员会成员，并享有被选举权; (六)监督业主委员会的工作; (七)监督物业服务企业履行物业服务合同; (八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权; (九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用; (十)法律、法规规定的其他权利。 查看了上面文章的内容，相信已经已经对您的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时可以寻求法律专业人士的帮助。此外，我们还整理了一些其他方面的法律知识，希望能够帮助到您。 |
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